我上了國外網頁的版面
See....

http://www.edgegamers.org/forums/showthread.php?t=52111&highlight=Taiwan

http://www.edgegamers.org/forums/showthread.php?t=65507


國外遊戲的網站用了我的照片...
呵呵:p





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同事買了條Apple Digital AV adapter
我就借回家接大台的液晶電視來玩看看
用電視看pps的畫質如何
 

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之前買了smart cover
開關雖然方便
但是只有兩段高度可以調整
常常讓我的脖子很酸
不是太低,就是不好打字
網路上賣的多段ipad架子都賣好貴
我喜歡的那組Just Mobile Slide iPad 2 / iPad 鋁合金橡膠條組合支架也要1390
我真的買不下企
想說這種東西應該很容易可以做的出來
生活中也常見到類似可以取代的東西
網路上也有人分享自製的iPad架子
但是沒看到喜歡的做法
左思右想  東逛西逛
哈哈~~終於讓我找到適合的材料了
簡單經濟又實惠
大家自已也可以DIY動手做
材料:書架、防滑墊、吸鐵

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"未來"是我小姪女的名子,她11/8號出生時只有670克,
知名作家吳淡如的小寶貝出生時也只有900克,
未來真的好小好小,跟手掌般大,
真的很擔心她....

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年所得不到140萬元 休想在北市購屋
文章出處於: http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/aug/2/today-e27.htm

記者李靚慧/專題報導


 買間房子是許多人畢生的願望,不過,並不是每個人都有能力執行。根據銀行業者試算,如果家庭年所得不到140萬元,根本不要想在台北市購屋;如果想在台北縣置產,估算家庭年所得至少得80萬元,才足以應付購屋初期的各項開支,以及未來每月的月付金壓力。


 由於近來銀行嚴控房貸放款成數,一般民眾能申貸的房貸成數上限,少數僅有8成,多數降至7成,如果是購買台北縣周邊的二線區域,銀行還會再降1成,讓最高放款上限僅達7成。


 上海銀行就建議一般的房貸戶,規劃購屋前務必準備至少3成的自備款,而且未來每月的月付金額,也最好控制在月所得的3至5成內,以免超過自身的能力負擔。


 一對月所得達7萬元的夫妻、目前銀行存款250萬元,父母另可贊助50萬元的購屋基金,這對夫妻可以買到什麼樣的房子?未來生活才不會過於拮据?


 依照這對夫妻的經濟狀況,可向銀行貸得7成5的房貸,假設目前貸款利率為1.7%,每月本息支出要控制在佔家庭總收入的1/3,以7萬元計算,每月可還款金
額為2.7萬元;此外,至少還應準備相當於3個月的月收入(21萬元),做為緊急預備金,在購屋初期新屋裝潢從簡,但仍需撥30萬元購置家具、家電。


 依照上述條件,根據中國信託的試算,在「自備款」方面,目前夫妻存款250萬元,扣除21萬元生活預備金,以及30萬元裝修及家具支出,還有10萬元的仲介費等雜費,手頭可動用的購屋資金,將只剩下約200萬元。


 以貸款期限20年、每月本息攤還支付2.7萬元房貸的條件下,約可貸到600萬元,再加上自備款200萬元,以及長輩資助的50萬元購屋基金,估算這對夫妻,可以買到總價850萬元左右的房屋。


 850
萬元的房子,在北部地區要到哪裡找?銀行業者指出,以目前的行情,總價850萬元要買近30坪的房子,每坪單價就不能超過30萬元,每坪不到30萬元的單
價,當然是買不到地點非常好的新成屋,但包括內湖近汐止區域、文山、新店的中古屋,以及台北縣的部分區域,仍然可以找到適合的產品,重點在於,購屋前務必
算清楚自身財務狀況,避免超過自身的負荷。


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今天突然想起二首詩~~
 
心有靈犀一點通
無題         唐 李商隱

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哈哈
好久沒有吃養樂多冰了
又是心血來潮買了養樂多
想做養樂多冰
一個人吃太無趣了
所以~~也幫弟弟冰了一灌到冷凍庫
將將~~
與弟弟邊吃冰邊看世足賽
好享受,人生就是要這樣快樂的活著....

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媽媽買了木瓜,心血來潮想喝木瓜牛奶
這天從櫃子裡找出十多年沒用的果汁機
與娘兩人合力的完成了好喝的木瓜牛奶

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那天接到姑姑打來的電話,
說要送我帽子,
Viva heart 牌的...
好開心又有新帽子可以帶了

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沒錯,今天我是個標準的觀光客...
參觀了三個小時還沒看完,:p
以前小時候爸媽常帶我來,那時候覺得好遠,
長大以後,原來離家不用二十分鐘就到了嘛,滿近的..
一起來參觀國父紀念館吧!!

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[G10]調照片原始→經我手調→經別人之手
修圖也是一門學問
當拍照色澤拍的不是很理想時,只能靠修圖來補救,
看一看差異性
 

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